一、企业基本情况
（一）中文名称：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司
简称：江山智联物业
（二）法定代表人：沈乡城
（三）股东名称： 南京市河西新城区国有资产经营控股(集团)有限责任公司、南京奥体建设开发有限责任公司
（四）注册地址：南京市建邺区香山路19号6层
（五）经营范围：
许可项目：建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备安装改造修理；食品销售；高危险性体育运动(游泳)；餐饮服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)
一般项目：物业管理；停车场服务；家政服务；通用设备修理；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；市政设施管理；住宅水电安装维护服务；园林绿化工程施工；电子产品销售；办公用品销售；日用百货销售；特种设备出租；休闲娱乐用品设备出租；市场营销策划；单位后勤管理服务；会议及展览服务；专业保洁、清洗、消毒服务；城市绿化管理；租赁服务(不含许可类租赁服务)；信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)；人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)；劳务服务(不含劳务派遣)；非公路休闲车及零配件制造；企业管理咨询；体育场地设施经营(不含高危险性体育运动)；健身休闲活动(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
（六）办公地址及邮政编码：南京市建邺区香山路19号6层 210000
（七）简介：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司是南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司（简称“hy5900cc海洋之神”）的全资子公司。于2022年9月16日成立，注册资本金5000万元，致力于“用爱和科技创造都市美好生活，成为最可信赖的城市服务运营商”，全力打造城市空间物业、写字楼、商业综合体、公园、公寓、住宅等物业管理全科领域。汇江山、智美好、联未来！
二、主要会计数据和财务指标
1、资产总额：期末余额0.8169亿元，比上年同期0.1127亿元增加0.7042亿元，增幅624.84%；
2、负债总额：期末余额0.4586亿元，比上年同期0.0094亿元增加0.4492亿元，增幅4778.72%；
3、所有者权益总额：期末余额0.3583亿元，比上年同期0.1033亿元增加0.2550亿元，增幅246.85%；
4、营业收入：本期累计1.4250亿元，比上年同期0.0140亿元增加1.4110亿元，增幅10078.57%；
5、营业利润：本期累计0.1543亿元，比上年同期0.0034亿元增加0.1509亿元，增幅4461.37%；
6、利润总额：本期累计0.1541亿元，比上年同期0.0034亿元增加0.1508亿元，增幅4435.29%；
7、已交税费：本期累计0.0584亿元，比上年同期0.0000亿元增加0.0584亿元，因上年同期无已交税费，因此无法计算增幅；
8、净利润：本期累计0.1168亿元，比上年同期0.0033亿元增加0.1135亿元，增幅3439.39%。
三、财务预算执行进度
1、营业收入
本期累计1.4250亿元，低于预算序时进度0.3800亿元，账面完成预算序时进度78.95%。
（非住宅业务全年营业收入预算1.8050亿元，全年账面累计完成1.4250亿元；因管理口径与财务核算口径差异及年初预计导入到江山智联公司的项目未完全导入，有0.5913亿元非住宅业务营业收入在南京奥体物业公司，江山智联公司实际完成预算序时进度111.71%）
2、利润总额
本期累计0.1541亿元，高于预算序时进度0.0701亿元，完成预算序时进度177.13%。
（非住宅业务全年利润总额预算0.087亿元，全年完成0.1541亿元；另因项目未完全导入到江山智联公司，有部分非住宅业务营业利润在南京奥体物业公司）
四、重大改革改制情况
完成0户低效劣势企业清退，收回款项 0万元，安置员工 0人。完成0户混合所有制改革，引入社会资本0万元。
